Chass-Appart, chasseur immobilier, cherche, à votre place, le bien qui correspond à vos attentes et vous accompagne, vous conseille jusqu’à la signature devant notaire

Zone de recherche

Paris, Les Hauts de Seine, les villes de Seine St Denis et du Val de marne accessible en métro et les villes des Yvelines limitrophes des Hauts de Seine : Chatou, Carrières-sur-Seine, Le Vésinet, Le Pecq, Houilles, Sartrouville et Bougival

Les 3 grandes étapes :

  Définition du projet

Validation de votre projet :
Au cours d’un premier contact par mail ou téléphone, vous nous décrivez succinctement votre projet, Chass-Appart, chasseur immobilier, valide qu’il est bien réaliste. Si ce n’est pas le cas, le chasseur immobilier ou chasseur d’appartement vous suggère des alternatives

Élaboration du cahier des charges de votre recherche :
Le chasseur d’appartement vous rencontre, de préférence, chez vous, pour mieux comprendre votre environnement, vos besoins, vos désirs, … et parce qu’il est plus facile de préciser des notions subjectives comme : calme, animé, standing, … à partir d’un exemple concret : votre résidence. Ensemble, nous établissons le cahier des charges de votre recherche.

  Recherche

La prospection systématique et quotidienne de l’intégralité du marché :
Particuliers, agents immobiliers, intermédiaires, réseau, … la consultation de bases de données professionnelles, … à la recherche des biens qui correspondent à votre cahier des charges.

La sélection des biens
qui correspondent vraiment à vos critères, avec si nécessaire, la recherche d’informations complémentaires (proximité des écoles, temps et horaires des transports, type de chauffage, …) et la prise de rendez-vous.

La prise de rendez-vous de visite
La visite des biens sélectionnés et la rédaction d’un compte-rendu de visite illustré et documenté.
Vous prenez connaissance, tranquillement, chez vous du compte rendu de visite. Chass-Appart, chasseur d’appartement répond à vos questions et vous décidez de le visiter ou non. Ensemble, nous convenons de la suite à donner à sa mission : poursuivre sur les mêmes bases ou actualiser vos critères ou leur hiérarchie.

Visite conjointe des biens « intéressants»
Si vous souhaitez faire des travaux, visite avec des professionnels pour avis sur faisabilité et estimation du budget. Si vous habitez loin, nous essaierons, dans la mesure du possible, de regrouper plusieurs visites dans la même journée.

  Suivi du projet et accompagnement

Recueil et analyse des documents et informations nécessaires
à votre prise de décision : PV d’AG, diagnostics, … Chass-Appart, chasseur immobilier estime le bien, vous aide à négocier ou négocie pour vous et vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire.
Chass-Appart peut vous aider à vous installer en vous recommandant des déménageurs, des architectes d’intérieur, des artisans, …

Rémunérations

Nos honoraires de recherche d’un bien à acheter sont :

Dus, uniquement en cas de succès lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Si notre recherche n’aboutit pas, nous ne sommes pas payés. Il n’y a aucun frais de dossier, de reportage, … Conformément à la loi Hoguet

Identiques que le bien acheté soit proposé par un particulier ou un professionnel.

Forfaitaires (exprimés en euros et non en % du prix du bien) pour vous garantir un conseil objectif.

Définis une fois pour toutes lors de la signature du mandat de recherche exclusif. Ainsi vous savez exactement à quoi vous en tenir.

Leur montant est fonction du prix d’achat budgété (TTC, hors frais de notaire) du bien recherché selon la grille ci-dessous.

VALEUR DU BIEN RECHERCHÉ HONORAIRES
< 150 000 € 6 000 €
Entre 150 000 € et 300 000 € 4%
Entre 300 000 € et 500 000 € 3,5%
Entre 500 000 € et 700 000 € 3%
Entre 700 000 € et 1 000 000 € 2,5%
Entre 1 000 000 € et 1 500 000 € 2%
> 1 500 000 € 1,5%

Ex. : votre budget, hors frais de notaire, est de 550 000€, les honoraires seront de 550 000€ X 3% = 16 500€