Vous n’avez pas le temps de : consulter les offres dans les journaux et sur Internet, sélectionner et démarcher les agences immobilières, présenter, à chacune, votre recherche, les relancer, prendre des rendez-vous compatibles avec vos obligations professionnelles et familiales, vous y rendre, visiter des biens qui, parfois, ne correspondent pas à vos ce que vous cherchez, … Vous vous interrogez : Votre budget : Est-il compatible avec vos critères de recherche ? Le marché : Comment accéder à l’ensemble des offres, suffisamment tôt pour ne pas manquer une opportunité ? Le prix proposé est-il conforme au marché ? Votre démarche : Après x mois, je n’ai pas encore trouvé, dois-je continuer à chercher sur la même base ou revoir mes critères ? Vous n’habitez pas sur place Vous êtes pressé. Vous voulez vous simplifier la vie. Avoir un seul et unique interlocuteur. Vous concentrer sur l’essentiel : le choix du bien. Vous souhaitez bénéficier de conseils et d’assistance pour réussir votre projet en toute sécurité et sérénité :
Alors, le service de chass-appart, chasseur immobilier, est fait pour vous !
Vous aider à réussir VOTRE projet immobilier en toute sécurité et sérénité, en vous offrant un service professionnel, indépendant, personnalisé et complet, avec :
Un seul et unique interlocuteur : professionnel agrée par la préfecture, à votre écoute, disponible et facilement joignable, indépendant, n’ayant rien à vendre, motivé uniquement par la satisfaction de son client : vous, cherche à votre place le bien qui correspond à vos attentes : prospection exhaustive de l’ensemble du marché, Sélection des offres correspondant à vos critères de recherche, qu’ils concernent le bien immobilier ou sont environnement, Visite des biens ciblés, Compte rendu vous accompagne, vous assiste dans : l’élaboration du cahier des charges, la négociation, … prend en charge tout ce qui peut contribuer à votre satisfaction, comme, par exemple : visite du bien avec un architecte ou un professionnel pour un avis sur d’éventuels travaux, suivi des travaux, recherche de déménageur, …
Encadré Contactez-nous
En bas : accès vers les autres pages : Vous - Notre service (éventuellement découpé en principe, fonctionnement, coût– Nos engagements - Mentions légales - Contact
Le conseiller chass-appart en charge de votre projet vous rencontre, de préférence, chez vous, pour mieux comprendre vos besoins, vos contraintes, vos attentes, vos motivations, … et parce qu’il est plus facile de préciser des notions subjectives comme : calme, animé, standing, … à partir d’un exemple concret : votre résidence. Ensemble, vous établissez le cahier des charges de votre recherche. Vous affinez vos critères qu’ils concernent le bien immobilier : superficie, nombre de pièces, style d’immeuble, … ou son environnement : proximité d’établissements scolaires, club sportif, services, commerces et transports, ... et leur hiérarchie.
Après analyse de votre projet, Chass-appart vous adresse gratuitement et sans engagement : Le cahier des charges de votre recherche, tel que nous l’avons établi ensemble. Le devis des honoraires de transaction (voir § coût) (lien avec page suivante). Un mandat de recherche exclusif.
Dès réception des contrats, devis et cahier des charges signés et accompagnés du règlement de la rémunération du service (voir § coût), chass-appart attaque sa mission, avec : La prospection systématique et quotidienne de l’intégralité du marché : particuliers, agents immobiliers, intermédiaires, … l’activation du réseau d’informateurs, consultation de bases de données réservées aux professionnels, … à la recherche des biens qui correspondent à votre cahier des charges. La sélection des biens qui correspondent vraiment à vos critères, avec si nécessaire, recherche préalable d’informations complémentaires et la prise de rendez-vous. La visite avec prise de photos et recueil de toutes les informations susceptibles de vous guider dans votre choix. La rédaction et la transmission du compte-rendu chez vous ou à votre bureau, par mail, courrier, fax ou ... Voir modèle. Le debriefing téléphonique au cours duquel vous donnez, à votre chasseur, votre avis sur les biens visités. Ensemble, vous décidez des biens à visiter, vous convenez de la suite à donner à sa mission : poursuivre sur les mêmes bases ou actualiser vos critères ou leur hiérarchie, compléter l’information sur certains biens, …
Il est composé de 2 éléments :
La rémunération du service de chass-appart : Participation aux frais d’étude, de veille, de déplacement, de communication, de reportage, … Forfait fixe Durée 3 mois Montant : 200 € Payable à la signature du contrat, avant le début de la mission. Définitivement acquise à chass-appart
Les honoraires de transaction : Montant déterminé en fonction du prix du bien recherché et de la difficulté de la recherche, (à titre indicatif de 1,5 à 5% du prix du bien) Ils font l’objet d’un devis, sont fixés, (exprimés en euros), lors de la signature du contrat au début de la mission. Payable uniquement en cas de succès. Lors de la signature de l’acte authentique, devant notaire.
Ecoute et accompagnement :
pour nous mettre à votre place, nous prenons le temps de recueillir votre demande, d’analyser vos besoins et vos contraintes, de faire, avec vous, le point après chaque visite, de réfléchir sur l’orientation à donner à votre recherche. Disponibilité : facilement joignable, votre conseiller chass-apprt est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Réactivité.
Objectif, neutre, impartial : chass-appart est une société de service immobilier, totalement indépendante d’un quelconque réseau ou groupe immobilier ou financier. Contrairement à l’agent immobilier, mandaté par le VENDEUR pour vendre son bien, vous, ACHETEUR, êtes notre client. A ce titre, votre satisfaction et la réussite de votre projet est notre seul objectif.
Mettre en œuvre l’ensemble de ses outils et savoir-faire dans des actions vérifiables en toute transparence : Transparence de la recherche : chaque visite fait l’objet d’un compte-rendu détaillé et illustré de photos Transparence de la rémunération : Elle et fixée, exprimée en euros, une fois pour toutes, en début de mission et fait l’objet d’un devis. (voir § coût). Ainsi, vous savez d’emblée à quoi vous en tenir.
Respecter les lois et réglementations en vigueur avec, notamment : L’agrément de la préfecture matérialisé par la détention d’une « carte de transaction immobilière » La souscription d’une assurance responsabilité professionnelle et adhésion à un fond de garantie (références) Le droit d’accès et de rectification des informations vous concernant.
A défendre vos intérêts : Votre confiance, notre indépendance et notre professionnalisme nous permettent de nous engager.
http://www.chass-appart.fr
